Det händer grejer…

Kommer ni ihåg hur det såg ut första gången vi var nere på tomten?
Som många av er sett, på bl.a. instagram och facebook så är ju bygget igång sedan en tid och det går verkligen undan! Så pass undan att sist vi pratade med grabbarna på plats så låg dom 3-4 veckor före tidsplanen (när händer det med hantverkare liksom!?). Jag har snabbt tagit er igenom hela processen, och i början, från det att vi skrev papper och gjorde alla tillval, så visste vi att det inte skulle hända så fasligt mycket under en tid. Men redan andra gången som Johan var förbi tomten i början på december hade grabbarna grävt ut för hela grunden. Vi har kompensationsgrundläggning under plattan vilket var det bästa alternativet för vår del (och mänga andra av tomterna i området) enligt den geotekniska undersökningen. På detta vis kommer även garaget att byggas.

IMG_0400 IMG_0399 IMG_0398 IMG_0397 IMG_0396

När vi tillsammans åkte ner nästa gång, fyra dagar före julafton, sken solen och det kändes som vilken vårdag som helst. Ni Stockholmsbor vet ju att denna vinter knappt hann komma innan den var förbi. Den 20 december såg det ut så här på tomten; helgjuten platta med vattenburen golvvärme.

IMG_0878 IMG_0894 IMG_0887 IMG_0884 IMG_0883 IMG_0879Sen kom ”kylan”! Jag minns att det kom lite snöflingor på julafton, men marken var fortfarande bar. Vi hade fått ett datum när huset skulle komma, så för vår del gjorde det inget att det var snöfritt i december och större delen av januari. Men kyla och is kom och riktigt svinkallt var det när vi var nere vid de öppna fälten den 16e januari och kikade.

IMG_1391IMG_1394IMG_1393IMG_1392

Två dagar senare hade byggnadsställningarna kommit och detta var sista gången vi var nere och kollade på tomten innan huset skulle komma. Vid denna tidpunkt gick det nog att se spänningen och förväntan på mig. Det är ju så svårt att föreställa sig hur ett hus kommer se ut och det spelar ingen roll hur många ritningar man har sett. Självklart hade jag en klar bild i mitt huvud av hur jag trodde att det skulle se ut, men, ja… man vet aldrig riktigt… Under dessa dagar hade jag samtidigt haft deadline på examensarbetet och gick och väntade på resultatet därifrån, så detta var ett par väldigt speciella dagar och veckor.

IMG_1409 IMG_1408 IMG_14064 dagar senare, den 22/1, var dagen för husleverans planerad, dagen med stort D. Det vankas bildbombardemang så jag laddar upp för ett eget inlägg med det. Jag kan fortfarande inte riktigt förstå att vi har ett eget, nybyggt, hus, som bara är alldeles vårt!

hjärta med ekg


Val och tillval – del 3…

IMG_4744
IMG_5162
IMG_4742

Bilder från ett av visningsköken hos Electrolux Home

När jag satt och letade bland dokument och bilder kring bygget så hittade jag priolistan som jag skrev om i förra inlägget. Det är lite kul att kolla på den nu i efterhand, när valen är gjorda och vi vet hur det är tänkt att bli. De två första punkterna var så självklara, så dom har vi inte prioriterat (fönster på kortsidorna på övervåningen och trappa). Det är dock något som måste kalkyleras ändå, eftersom allt utöver ett nyckelfärdigt 1-planshus blir tillval i vårt fall.

Vi skrev, som sagt, ned vad vi ville ha (Johan sina måsten och jag mina) och lade ihop det till en lista som vi rangordnade. Listan såg ut som följer (utan prioriterad ordning och med hänsyn tagen till vår standardutrustningslista såklart); annan induktionshäll, fullstor diskho, rostfria vitvaror, bardel i kök, garage, spotlights i kök + bad, fler eluttag, annat golv, annat kakel/klinker, klädkammare nedervåning, isolerade inneväggar, extra fönster i sovrum, annan toa, andra badrumsmöbler (med överskåp), duschvägg, takhöga köksskåp, OSB-invändigt, andra innerdörrar, köksö, släta innertak, kakelugn, takfönster. Dessa punkter rangordnades med vetskap om dess olika kostnader och en del saker har jag skrivit om vad vi valde och en del saker har vi helt enkelt valt att välja bort för att fixa dit själva (t.ex. garage). Kakelugn har vi förberett för, men kakelugn och mindre köksö mitt i köket är något vi kommer bo in oss för att känna om vi vill ha och inget vi sätter in från början.

Åter till köket… Sentens alltså.. Standardluckorna är vita och man kan välja huuuur många utföranden som helst med diverse material i vitt visade det sig. Vi bestämde oss först för en lucka, men när vi gick ut i visningsköket som syns på bilderna ovan för att kika på något helt annat så kom vi in på diskussionen om färgen på luckorna. Personligen har jag haft jättesvårt under hela processen att se framför mig hur ett helt kök eller en hel bänkskiva kommer att se ut när jag enbart ser en liten provbit på max någon decimeters storlek. Men när vi jämförde lilla provbiten med visningsköket så såg vi att den vanliga vita färgen såg helt gul ut (ni känner säkert till de oändliga nyanserna på just vitt). Så nu har vi ett kritvitt kök (vilket även är exakt de luckorna på bilden ovan). Vi får se väl om våra vita väggar kommer se gula ut i jämförelse sen…. I likhet med bilderna ovan kommer vi ha liknande handtag (fast liiiiite bredare), nästan exakt identisk diskho och samma överhäng på bardiskdelen.
IMG_4751Provbitar på bänkskivorna.

Angående bänkskiva och kakel, som kanske är de stora synliga valen, så har jag också skrivit om att det var knepigt eftersom vi inte fick se kakel och bänkskiva vid samma tillfälle. Laminatbänkskivan ovan valde vi när vi först kikade på köket, men innan vi hade valt kakel. Johan ville definitivt inte ha vitt kakel i köket, så när vi sedan kikade på kakel och insåg att vi ville ha bänkskivan mörkare än kaklet, så fick vi tänka om. Till saken hör att det var omöjligt för Johan att komma ifrån jobbet för att åka till Electrolux Home denna period och vi var tvungna att komma med ett relativt snabbt svar så att beställningen kunde gå iväg, så jag åkte in och försökte förmedla vad jag tyckte till Johan.

IMG_5148

IMG_5146
IMG_5145

Det gällde ju att komma ihåg vad jag själv tyckte på plats när jag skulle visa alla färgskalorna för Johan sedan. Då får man ta till sin påhittiga sida.

I Johans minne var den bänkskiva vi hade valt från början rätt så mörk vilket jag inte alls höll med om, så på följande vis gjorde jag med alla bänkskivor för att vi skulle komma ihåg och förstå om de gick mot det ljusare eller mörkare hållet och för att kunna föreställa oss bänkskivan mot de vita luckorna.

IMG_5152 IMG_5151IMG_5156

Detta var alltså bänkskivan som vi både fastnade för direkt och jag tycker fortfarande att den är skitsnygg! Hade vi hittat ett ljusare kakel som vi tyckte hade passat, så hade vi antagligen haft kvar denna bänkskiva, men nu ställde kaklet till det litegrann och eftersom det var väldigt viktigt för Johan så fick vi tänka om litegrann och kompromissa. Bådas önskan (eller framförallt min) är ju en äkta stenbänkskiva, men det får bli i ett senare skede i så fall.

I övrigt har vi valt spotlights både i tak och under överskåpen, takhöga överskåp, en 70 cm bred induktionshäll, uppgraderad ugn, kyl och frys, integrerad diskmaskin, skafferiskåpsinredning med mjukstängande lådor (som i övriga köket) och en köksblandare som vi har köpt separat själva. I klädvården (som också Electrolux ansvarar för) har vi, tro det eller ej, efter Johans önskemål en uppgraderad tvättmaskin. Han hävdar bestämt att det var en så billig tilläggskostnad kontra energisparandet som den står för, medan jag går på spåret att han kommer få tvätta mycket mer nu. 😉

evo köksblandare EVO 186 profi med dm-avstVår köksblandare från Tapwell.

På Electrolux Homes hemsida kan man applicera sina egna val i ett standardkök och detta är så likt jag kan komma kring hur det kommer att se ut hos oss (bortsett från att bardisken är mörk på kortsidan och att överskåpen inte går hela vägen upp till tak). Sedan är ju planlösningen en helt annan, men i materialväg stämmer det någorlunda.
kök sentens Åh, jag skulle kunna dela med mig av typ 20 bilder till på bänkskivor, spishällar, ugnar och blandare, men jag tror helt enkelt att jag får hejda mig här. Ni kommer ju, förr eller senare, att få se allt på riktigt och hur det faktiskt blev. Sooom vi längtar!

hjärta med ekg

Val och tillval – del 2…

Så var det det här med köket…
Åh, vad vi längtar efter att få se vårt kök och använda allt som vi, åtminstone tror, att vi har tänkt igenom och planerat efter våra önskemål!IMG_5316

Som jag skrev i förra inlägget så kommer vårt kök samt vitvaror och inredning (skåp/garderob) i tvättstugan från Electrolux Home. Det innebär att vi kommer ha ett Sentens-kök och att vitvarorna är från Husqvarna eller Electrolux (same same but different). Den 15/9 var vi alltså iväg och träffade vår köksarkitekt för första gången. Att få sitta ner med någon som helt lyssnar på hur vi vill ha det i ett rum som är så viktigt, både för känslan i ett hus och för oss personligen, var en riktig dröm!

IMG_5314 IMG_5313 IMG_5312Uppe i matstudion, intill visningsköken, hos Elextrolux Home.

 Planlösningen i vårt kök är fast. Den går säkert att påverka men det var inget vi valde att göra med tanke på kostnaden för omprojektering i fabriken för t.ex. flytt av ventilation och rördragning. Något som vi dock bestämde oss tidigt för var att vi ville ha en köksö för att få mer arbetsyta. Innan vi hade skrivit kontraktet på huset så satte vi oss ner och skrev en varsin lista på krav och önskemål i rangordning på vad vi ville skulle finnas eller kunna ordnas. Rangordningen var nästan för ”enkelt” lik på de flesta punkter och i köket var vi överens om att vi bl.a. ville ha en bred diskho, en bred induktionshäll och så arbetsytan då.

Jag tänkte ta er igenom planlösning och vad vi har gjort. Orginalplanlösningen i köket ser ut som följer och är nog ganska vanlig i många husmodeller.

IMG_2298Rummet sett ovanifrån. Till höger (vid 748-pilen) kommer man in från hallen och vid väggen till vänster kommer en av utgångarna till altanen att finnas.

Något jag fastnade för direkt och som har varit en detalj i mitt drömhus är fönster ovanför diskbänken. Älskar’t!

IMG_2299Till höger kommer dörröppningen mot hallen vara och till vänster kommer man ut mot vardagsrummet. Här kommer vi ha kyl, frys och skafferiskåp.IMG_2300Och så lite 3d-ritningar på det. Allt blir ju så mycket mer verkligt när man får se hur det kan se ut.
IMG_2301Vi har då valt att ha en stor köksö för att skärma av köket lite mot det öppna vardagsrummet, för att få bra förvaring, för att kunna vara flera som lagar mat och för att ha ett trevligt ställe att hänga på när vi har besök. Vi kommer ha matplats ut mot vardagsrummet utanför köket (öppen L-planlösning kan man säga) och eftersom altandörren ”ställer till” möbleringen lite i köket beroende på hur stor matplats man vill ha, så valde vi att flytta in köksön lite i köket och göra den rejält rymlig, med överhäng och gott om plats för 4 stolar. Vi gjorde den t.o.m. först så stor att när vi ett par dagar senare var hos husleverantören och stod vid deras visningsrum där dom har ett jääääättestort bord för att kunna lägga upp alla material och kataloger på och fick höra av tillvalsansvarige att vi hade en köksö som var ett par dm längre än bordet, ändrade oss och gjorde den mindre för att vi hade inte riktigt insett hur stor den var!
IMG_2306 IMG_2305 IMG_2307Så här kommer alltså vårt kök att se ut och det kan nog vara det rum vi längtar mest efter i hela huset faktiskt. Som ni ser på bilderna är alla vitvaror rostfria och detta är ett av tillägsvalen, då standardutrustningen i stort sett är densamma men med vita fronter.
Jag tänkte ta detaljerna med exakta materialval och vad man kan tänka på kring vitvaror bl.a., men det här inlägget skulle bli så långt då, så det får bli nästa inlägg.
Jag hoppas vi hörs snart igen!

Obs! Alla köksritningar och 3D-bilder i detta inlägg är fotade efter ritningar från Sentens och Elextrolux Home.

hjärta med ekg

Val och tillval – del 1….

Den 15/9 träffade vi vår köksarkitekt (vååår köksarkitekt alltså…. mer om det sen) och den 17/9 träffade vi ansvarig för tillval och utrustning hos husleverantören.  Då började egentligen det roliga……. för visst blir man lite som ett barn i en godisbutik, med undantaget att man har förbannat mycket bättre koll på vad allt kostar (och tur är väl det, om än inte riiiiktigt liiika kul).

IMG_2196Så här ser vår (och säkert många andras) betalplan ut för hela bygget.

Som jag nämnde tidigare så är det en väldigt bra grundutrustningsstandard i det huset som vi har valt. Och även om mycket är noga genomtänkt så är det ändå väldigt många val man måste göra vid byggnation av ett nytt hus. För oss var processen rätt snabb och vi fick bra synpunkter från den erfarne hussäljaren. Vi var å andra sidan både eniga och väldigt bestämda kring vad som var viktigt för oss och hur vi ville ha det (med ett litet undantag… vi kommer till det). Jag har även skrivit tidigare att vi har valt att lägga mycket krut på tillval i köket, så det får helt enkelt bli ett eget inlägg om just det.

IMG_2198Del av listan med grundutrustning i detalj. Ett par saker har vi valt bort/lagt till, men det mesta följer beskrivningen ovan.

Så, jag kan väl börja med att förklara det här med val och tillval. De val vi har gjort är t.ex. husets placering på tomten, färg på fasaden (där vi enligt detaljplanen hade 4 st att välja på), färg på kakel och klinkers, väggfärg, garderobsdörrar mm. Sedan har vi gjort en hel del tillval (eller kalla det personlig anpassning efter egna önskemål om ni så vill). Tillvalen har bestått i allt från att vi (eller hmm.. jag) har velat ha takfönster till att vi inte hittade något golv som föll oss i smaken, så vi har valt ett från samma leverantör som standardgolven, men som har ett annat pris än standardurvalet. Det har varit sååå skönt att inte vara låst vid standardsortimentet, utan att vi kan köpa saker vid sidan om som sedan monteras. Vi har t.ex. valt att själva köpa badrumsmöbler, toalett, duschvägg, handdukstork, dusch-, köks- och badrumsblandare från helt andra håll och det har varit helt okej. En del saker som vi har valt bort eller som vi har velat ha har varit dyrare än standard och en del har varit billigare och fördelen med hur detta kvittas skrev jag om i inlägget ”Att välja husleverantör”. På detta vis har vi själva fått en bra överblick och själva kunnat välja vad slutpriset landar på.

IMG_2206klippt

Så här har vi valt att placera hus och garage på tomten.

Huset som vi bygger kan byggas som enplanshus och vissa väljer en oinredd ”övervåning”, men eftersom vi har planer på att inreda övervåningen inom kort så var vårt första tillval (som kanske är konstigt att kalla tillval då det är så självklart för många) fönster på kortsidorna på övervåningen. Vi hade tidigt en diskussion om ljusinsläpp på övervåningen. Vi enades om att en takkupa som tillval inte var värd priset, men meningarna har varit väldigt delade kring takfönster (jag var för och Johan emot). Det är det enda som vi har varit oeniga kring. I andra fall har jag väldigt gärna velat något medan Johan inte har haft någon direkt åsikt eller vice versa och då har vi gått efter den som har en stark önskan/åsikt i den frågan.
IMG_2201Jag behöver knappt skriva att jag fick som jag ville med takfönstrena va!? 😉

Något som vi valde tidigt och som var väldigt viktigt för oss båda var släta innertak och spottar i badrum och kök. I övrigt har vi valt att huset ska målas vitt (vilket vi tycker passar det grå taket som vi inte kan påverka) och vi har placerat det med entrésidan (långsidan) mot gatan och kommer ha altan runt kortsidan mot syd och vidare mot öst. Vi har valt ett jättefint grått golv och vita väggar (ni som vet hur det såg ut i vårt förra boende är nog inte förvånade ;)). Vi har valt att flytta en innervägg för att göra vardagsrum större och samtidigt minska ner ett sovrum för att istället göra det till förråd/walk-in-closet. Bland det sista vi valde i processen (ett kostsamt sådant) var att sätta in ett extra fönster i stora sovrummet där nere för bättre ljusinsläpp. Det var viktigt för mig eftersom vi kommer bo där tills övervåningen är klar och vi vill såklart trivas bra i alla husets rum och jag har en tendens att trivas bättre i ljusa rum. För ett par veckor sedan tillkom även ett par eldragningar för utebelysning och vid trappan inomhus bl.a..
IMG_2202Det lilla liggande fönstret är lite mitt ”hjärtebarn” kan man nästan säga. Jag hoppas det levererar, för förväntningarna är höga!

Det som vi velade längst kring och som tog lång tid för oss att bestämma oss för var klinkers till hall, badrum och tvättstuga samt kakel till kök. Vi har nämligen Centro som kakelleverantör och Elextrolux som leverantör av kök (inklusive bänkskiva) vilket gör att vi aldrig kunde se bänkskiva och kakel vid samma tillfälle. Eftersom vi beställde kök först valde vi en bänkskiva som vi tyckte var skitsnygg, men vi hade lite olika föreställningar kring hur den såg ut när vi valde kakel, så det blev ett par vändor fram och tillbaka (mer om det i köksinlägget).

IMG_4778 IMG_4790 IMG_4791 IMG_4797

IMG_4794 IMG_4795Kakel som vi valde mellan, inspirerades av och våra faktiska val. Kan ni gissa vad vi ska ha vart? 🙂

Så, det är med andra ord en inredningsnörds julafton att få välja färger och utformning som vi har fått göra. Det har inneburit lite ångest att inte vara säker på om vi har valt ”rätt grå nyans” på kakel, men snacka om i-landsproblem. Och Johan resonerar så klokt när han säger att allt vi väljer mellan är ju snyggt och vi har samma ”grundstil” och vi kommer inte se om något hade varit bättre än något annat när allt väl är på plats, så oavsett vad vi väljer kommer det att bli bra. Och efter några svängar fram och tillbaka är jag jättenöjd med våra slutgiltiga val och jag är såååå nyfiken på hur allt ser ut på plats!

hjärta med ekg

Inneboende..

Hej på er!
Mår ni bra!? Här är det två trötta själar som ligger i soffan och laddar upp sig inför veckans åtaganden (eller kanske framförallt nästa veckas, men mer om det sen). Idag var jag iväg och släppte av mina föräldrar på Arlanda. Två veckor i Thailand ska dom få njuta av och ni förstår väl att jag inte alls är avundsjuk…

IMG_2131Som många av er vet så är vi alltså inneboende hos mina föräldrar i väntan på att huset ska bli klart. I samråd med banken valde vi nämligen att sälja vår bostad under hösten och vi är väldigt tacksamma för att denna lösning är möjlig.

image1

Efter visningar och budgivning på vårt förra boende kom slutligen budet som vi valde att acceptera, den 2/10. Vi skrev papper redan dagen efter och den 18/12 lämnade vi över nycklarna till den nye ägaren. Redan den 14/12 var vi dock utflyttade och sov första natten i min lillebrors pojkrum. Under hela den här perioden med husletande, visningar, budgivning och kontraktskrivningar har jag även skrivit mitt examensarbete på 30 hp, så ni kan förstå att det har varit ett par hyfsat intensiva månader som vi har lagt bakom oss.

IMG_2065

Hemma hos mamma och pappa. Nedanför trappan i brorsans gamla rum huserar vi ett tag till.

Så, hur fungerar det då att vara inneboende? Det var ju länge sedan jag bodde hemma och att för Johans del flytta hem till svärföräldrarna var nog inget han trodde skulle ske när vi träffades en gång i tiden (och helt naturligt är det tuffast för honom). Det går inte att sticka under stol med att det är fyra vuxna med egna viljor som nu bor under samma tak. Jag och Johan har ju skapat oss våra egna rutiner och mamma och pappa har sina. Vi har alla våra egenheter och det är klart att man hela tiden är nära inpå varandra. Men jag måste ändå säga att det fungerar över förväntan och vi är, som sagt, otroligt tacksamma för möjligheten. Och faktum är att halva tiden här snart har gått! Det hjälper nog till att dom bor så pass stort som dom gör och att vi ändå är ”vana” vid att bo och umgås nära då vi ofta spenderar helger och semestrar tillsammans ute i skärgården.

Mamma och pappa reser med jämna mellanrum, men allt som oftast med vänner eller med oss barn och respektive. Men nu får de alltså 2 veckors semester från både jobb och inneboende, och dessutom en resa på tu man hand, vilket de knappt minns själva när de gjorde senast. Jag måste erkänna att det känns lite konstigt att ha föräldrafritt i det hus som jag har växt upp i vid 28-års ålder.

IMG_0786Så här såg det ut senast vi var i Thailand tillsammans i januari 2013.

Mamma och pappa: Jag hoppas ni får en alldeles underbar resa och vi lovar att huset är städat och tvätten är tvättad när ni kommer hem! 😉 <3

hjärta med ekg

Att välja husleverantör..

IMG_5265

Jag vet att det finns ett gäng av er som läser som själva är i startgroparna för att bygga hus eller som har funderat på det, men ännu inte hittat rätt objekt. Jag vet också att de finns de som står och väger mellan att köpa ett befintligt hus eller att köpa tomt och bygga nytt. Jag tänkte därför dela med mig kring våra tankar kring varför vi valde att göra som vi gjorde, efter flera års spanande på husmarknaden.

Att köpa hus är mest troligt den största affär man kommer göra i livet. Det är en dröm för många, som är långt ifrån alla förunnat. Under de år som jag och Johan har kollat på hus i vår kommun har huspriserna skjutit i höjden. Vi har sett en enorm utveckling på bara de dryga 5 år som vi har haft span. Många nya områden har byggts upp och många nya hustillverkare har börjat synas i våra trakter.

När vi började lusläsa Hemnet efter objekt som passade våra önskemål märkte vi snabbt att utgångspriserna skenade (i våra ögon sett) oavsett skick på bostaden. Eftersom vi hade väldigt breda sökkriterier märkte vi även att vi ofta fick upp träffar på tomter med prisförslag på olika hustyper. När vi började kolla närmre på detta insåg vi att en del av dessa tomter och nybyggen låg på samma prisnivå, eller ibland t.o.m billigare, som de renoveringsobjekt som vi tidigare hade tittat på (alltså med budgivning och uppskattade renoveringskostnader inräknade).

Som jag nämnt tidigare så vägrade vi bygge med en, icke-nämnd, husleverantör. Denna husleverantör var dock knuten till många av tomterna i vårt sökområde. När vi sedan utökade vårt sökområde och hittade vår tomt, som var låst till en annan husleverantör började vi lusläsa all fakta  och alla recensioner vi kunde hitta om företaget. Jag tänkte nämna några av de anledningar som gjorde att vi tyckte att denne passade oss bra. Något som jag dock tycker är oerhört viktigt att komma ihåg (som jag dels läst på flera håll och som ansvarige hos husleverantören tidigt påpekade för oss) är att många bestämmer sig för vilket hus de vill ha för att sedan hitta en tomt som kanske egentligen inte passar huset, istället för att hitta en tomt och sedan utifrån den välja vilket hus som passar. Tomtens läge går aldrig att ändra, men hus går att välja i oändlighet utefter tomtens förutsättningar.

Följande aspekter tilltalade, hur som helst, oss:

Fast pris på tomt och hus, med alla tänkbara avgifter inräknade
I och med att jag fortfarande pluggar och inte har en fast månadsinkomst än, värderar vi högt att ha ett fast pris som inte kan överstigas med oförutsedda kostnader. Den husleverantör som vi har valt står för full entreprenad med kontakt och ansvar för alla yrkeskategorier. De har även räknat in alla kostnader som tillkommer (som t.ex. elanslutningsavgift) och står för vissa kostnader som man kanske inte tänker på när man ska köpa hus (t.ex. utsättningkostnad till kommunen, byggel, försäkring hos Gar-Bo eller kostnad för ändring av bygglov om allt inte blir som man vill från början). Om vi hade velat hade vi kunnat söka nytt bygglov femtielva gånger utan att det kostar oss en krona.

Prisvärt
På vår tomt kunde husleverantören erbjuda allt från ”enkel standardvilla” till arkitektritat hus framtaget med hjälp av deras egna arkitekter. Av samma anledning som ovan nämnts kunde vi därför välja ett prisvärt ”enklare” hus och lägga krut på tillval efter våra önskemål. Leverantören erbjuder nyckelfärdiga hus eller hus med färdig undervåning. I vårt fall har vi valt ett stomrest hus med inredd nedervåning, för att själva inreda övervåning och bygga garage. Detta gör att vi kan hålla nere kostnaderna rejält kontra om leverantören skulle göra allt. Grundstandarden i huset är otroligt hög och vi fastnade för vissa saker (helgjuten platta med inbyggd golvvärme kontra krypgrund, helkaklat badrum och tvättstuga kontra plastmatta hos vissa leverantörer, för att nämna några exempel). Det kanske är knepigt att säga att ett ”flera-miljoners-hus” är prisvärt, men i förhållande till vad man får känns det just så, prisvärt.

IMG_02833-skiktsvägg i miniatyr. Våra väggar är byggda i två skikt. 

Planlösning
Vi fastnade direkt för planlösningen i vårt hus. Det kanske låter enormt märkligt, men jag ska inte sticka under stol med att detta inte är vårt absoluta ”drömhus”. Det är däremot vårt första hus och planlösningen tilltalar oss verkligen kontra många andra ”standardvillor” som säljs och framförallt gentemot ”begagnade” hus som ofta är byggda på ett annat sätt med många, små rum. Som jag skrev ovan passar huset däremot utmärkt till tomten. Perfekt för oss, just nu, helt enkelt!

Tillval
I och med att vi bygger vårt hus till en fast kostnad har vi själva möjlighet att välja hur mycket det ska kosta i slutändan. Därutöver väljer vi själva vad vi vill lägga pengar på utefter den budget vi har. Vi har t.ex. valt att lägga en del krut på köket och belysning. Det fina med vår leverantör är att om vi inte vill ha t.ex. en standardspis, så drar dom av deras inköpskostnad för produkten och den summan kvittas sedan mot den produkt vi väljer så att vi ”bara” behöver betala mellanskillnaden. På den produkt vi istället väljer betalar vi ändå bara inköpspriset. Vi vet att det finns husleverantörer där man får betala hela summan för den produkt man vill ha, om man inte väljer standardutrustning, vilket gör att det kan bli hemskt dyrt och att många inte får vad de egentligen vill ha för att budgeten sätter stopp när man sätter sig ner och tittar på alla detaljer.

Flexibilitet
Vi har blivit bemötta med en enorm flexibilitet oavsett led i bygget. I något enstaka fall har vi stött på motstånd längs vägen (vi ville t.ex. flytta en vägg, men med omprojektering av ventilation och värmeslingor skulle det gå på dryga 50 000:- enligt arkitekten, så vi avstod, men i slutändan har det löst sig som vi önskade ändå med hjälp av snickarna), men allt som lät lovande och lockande innan vi skrev kontrakt har fullföljts och gått att ordna utan problem. Vi har varit bestämda kunder, med en klar bild av vad vi vill och vi är oerhört glada för den flexibilitet som entreprenadfirman har visat oss. Några exempel på detta är t.ex. att vi har köpt egna badrumsmöbler som byggarna monterar (då vi inte hittade några som föll oss i smaken ur husleverantörens urval) och leverantören har tagit in ett golv till oss som dom normalt inte lägger för att tillgodose våra önskemål då dom inte hade något i den färgskalan vi vill ha i sitt standardurval. Det innebär också att vi parallellt med att bygget fortgår invändigt kommer påbörja bygget av garaget själva, för att få en gemensam slutbesiktning samt att vi fått byggtips och tillgång till ritningar och geometrisk undersökning av tomten för att vi på rätt sätt ska kunna bygga vårt garage själva. På så vis slipper vi kostnaderna för bygglov och slutbesiktning på garaget, då dessa har slagits samman med husets bygglov som firman står för. Vi har också fått placera huset exakt hur vi vill på tomten, utefter vad som passar husmodell och tomtens läge bäst enligt vår åsikt.

I stora drag är flexibiliteten och det faktum att vi vet att vi kommer hålla oss inom budget något som är otroligt värdefullt och viktigt för oss. Råkar något dyka upp längs vägen så känner vi full tillit till byggarna och vet att det kommer att ordna sig bra. Peppar, peppar, så har allt gått över förväntan hitills!

Efter ett enormt långt inlägg tänkte jag visa er husleverantörens bilder på huset som vi har valt. Detaljer kring de tillval som vi har gjort tar vi i ett annat inlägg.
IMG_1709Vi kommer ha 2 takfönster istället för takkupan. Både takfönster och takkupa är exempel på tillval man kan göra.

IMG_1719Vårt hus är spegelvänt gentemot detta.IMG_1718Tveka inte att höra av er med frågor eller funderingar kring själva processen att hitta tomt, välja hus, kostnader att tänka på etc. Jag svarar gärna så gott jag kan och tycker bara det är roligt att höra från er!
Vi hörs snart igen!

hjärta med ekg

Nyblivna markägare…

 Första gången vi var nere och tittade på tomten och kände att vi ville att den skulle bli vår, var det bara vildvuxet gräs överallt. Alla våra grannhus var uppe (de första flyttade in våren 2012), så vi fick en bra bild av hur huset kunde stå och hur det skulle bli runt omkring. Området som tomten ligger på är gammal bondemark, så egentligen är det bara åkrar så långt man ser. I dagsläget står det ett 30-40-tal hus i området och det är detaljplanerat för ca 4 etapper till, så det kommer att bli ett eget litet område med kommunikationer och förskola etc. Det ligger dock ett par år fram i tiden. Vår tomt ligger närmast åkrarna på denna etapp och längst bort från infarten till området.

Detta är huset som ligger granne med tomten på baksidan och bortåt ser man husen som blev klara redan 2012-2013. Jag står och fotar där vårt garage kommer att byggas.

IMG_0031

Så här såg det ut på vår tomt när vi nyss hade skrivit papper och tomten faktiskt var vår. Grannhusen rakt över gatan hade börjat byggas, så företaget använde vår tomt som arbetsplats.
På bilden nedan ser ni ena grannhuset som har stått klart och är bebott sedan en tid. Rören och ena baracken står där vår garageuppfart planeras.

IMG_0042

Fotat mot vår baksida.

IMG_0036Här nedan står jag på vår baksida och fotar mot vårt ”kortsida”.

IMG_0034

Vår baksida.

IMG_0033 IMG_0032 IMG_0027Andra grannen, mot vårt altan och ena kortsida.

IMG_0025
Grannen snett över.

IMG_0041
Byggnadsställningarna tillhör huset mittemot vårt.

IMG_0040
Vår granne rakt över. Där ni skymtar de ensamma träden i bakgrunden kommer det att byggas en stor konstgjord damm, så vi kommer att se denna från vår framsida och med andra ord blir det inte fler grannar åt det hållet.

IMG_0039
Gatan bort och där skymtar ni åkrarna. Åt detta håll kommer det inte heller att byggas fler hus, utan området fortsätter sedan bortanför dammen rakt över från vår framsida sett och rakt till vänster på denna bild.IMG_0043
Detta blev en snabb bildkavalkad.
Vi hörs snart igen!

hjärta med ekg

Husdrömmar del 2…

”Tips från Emelie om en bostad på Hemnet”
Jag vet inte huuuuur många mail jag och Johan har i inkorgarna med den rubriken. Under våren och framförallt sensommaren gick vi på mängder med visningar. Vi började diskutera mer i detalj vad vi faktiskt har som krav för att flytta och vad vi kunde tänka oss att kompromissa kring. Eftersom vi bodde bra så tänkte vi inte flytta på oss om det inte kändes helt rätt.

IMG_1942Mer regel än undantag i kalendern.

Eftersom jag är uppvuxen i kommunen hade jag en väldigt klar bild för mig kring var jag kunde tänka mig att bo. Johan däremot, runtflyttad norrlandskille, hade väl ett något mer öppet sinne kan vi lugnt säga. Jag började vidga mina vyer och leka med tanken för vad vi kunde få för vårt beviljade lån i närområdet. Skillnaden var nästan läskigt påfallande!

Vi började även titta på tomter med bestämda husleverantörer. Det har ju alltid varit en dröm att få ett nybyggt hus som man är med och bestämmer kring själv, men vi trodde att det låg ett gäng med år framåt i tiden. Många av de tomter som såldes här i området hade dock en fast husleverantör som Johan (och jag) inte vill bygga med (inga namn nämnda). Vi bestämde oss ändå för att kika på tomterna, men nej, ingen av dom klickade.

Den 17/8 skickades då tipset med stort T!
Det visade sig vara ett tips som Johan inte såg bland alla mail och av ren slump (för att jag inte hade koll på alla tips som cirkulerade denna period) så skickade jag tipset på nytt en dag senare. Himla tur var väl det!

Vi hade någon dag tidigare bestämt oss för att åka söderut och kika på ett område där nybyggen planerades. När vi kom ner dit kände vi bara NEJ, aldrig! Men vi var ändå ganska nära den tomten jag precis hade mailat om, så vi bestämde oss för att ta vägen förbi och bara kika.
När vi körde in mot området (som kantas av två stenpelare och verkligen ger sken av att det är ett eget litet område) kände jag direkt något som jag, i husjakten, tidigare aldrig känt. En känsla av att det här blir bra, här kan jag verkligen tänka mig att bo! Det pirrade liksom till i magen på bara tanken av det hela. Jag tror att Johan kände likadant för båda två var lika förvånade över varför inte tomten ännu var såld (sista tomten i området med denna leverantör). What’s the catch liksom? Men med facit i hand kan jag bara konstatera att om jag inte skulle ha trott på ödet tidigare (vilket jag i och för sig gjorde), så skulle jag göra det efter detta.

IMG_1705Mycket har hänt sedan denna bild togs via Google earth, och när vi var nere och tittade första gången fanns enbart 4 tomter kvar av 38 bebyggda/planerade i hela området (varav enbart en med vår husleverantör och 2 som ej låg ute för försäljning).

Vi läste på om företaget, kollade upp allt som kan tänkas behövas kollas upp. Första kontakten med mäklare och representant från husföretaget togs på dagen den 18/8 och efter svar från representanten 3 dagar senare var bollen i rullning och allt gick väldigt fort och smidigt (vi har mycket att tacka vår klippa till bankman). Den 25/8 var vi hos husleverantören på första möte och den 9/9 satt vi med mäklare och leverantör och skrev kontrakt. På VÅRT hus! Helt galet!

IMG_4733

Det blir mycket text, men i nästa inlägg tänker jag visa er bilder på hur tomten såg ut och vilket hus som byggs i skrivande stund. Jag tänker även dela med mig av våra tankar kring varför vi valde att bygga med just dom vi bygger med.
Vi hörs snart igen!

hjärta med ekg

Helgaktiviteter

IMG_1891Tulpanerna står sig fina ännu!

Hej på er!
Har ni haft en bra helg?
Här har det varit full aktivitet från i fredags morse fram till nu, så inte ett ord har jag hunnit skriva. En helg helt i min smak med andra ord!

Vi började helgen med att bowla och äta middag med bästa morfar (och familjen), vilket var en av hans 12-delade 80-årspresent. Väldigt kul!
Lördagen fortsatte med bakning halva dagen inför dagens födelsedagsfika. Under lördagskvällen var det överraskningsmiddag för en god vän på Phils burger (rekommenderas!) och efterföljande drinkprovning på AG (rekommenderas inte!) till stängning. Väldigt trevligt var sällskapet och kvällen, vilket känns av idag! Det blev ändå en tripp ner till huset efter lunch för att visa ägorna för morfar med sambo (med klart godkänt betyg vad det verkar!). Eftermiddagsfikat satt som en smäck kan jag säga! Vi hade turen att få gäster både över lunch och middag (dagen-efter-hämtmat jovisst). I kombination med fikat så har det varit en dag full med besök, precis som jag vill ha det!
(En stor krya-på-er-kram till alla er som på olika håll inte kunde komma idag!)

IMG_1886Cheescake in the making.

IMG_1901 AGs skafferi

IMG_1903Vi drinkare bara denna gång, men efter att ha ätit där tidigare så är jag fortfarande inte imponerad. Småplocket (charktallrik och crema catalana) får gott betyg, men drinkarna uppfyllde varken önskemål eller förhoppning plus att flera ingredienser tog slut i baren (!). Nja, skärpning säger jag!

IMG_1895

Finporslinet dukades fram hos päronen mina.
IMG_1910 IMG_1917Cheescake x 2. Jag delar gärna med mig av recept om intresset finns.

Bilderna från bowlingen håller jag för mig själv!
Nu tar jag kväll och laddar för en spännande vecka.
Vi hörs snart igen!

hjärta med ekg